柏傲庄Ⅲ明开价 4房尺价势超3万

2021-05-26 10:45:46 作者:梁颖贤
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图:新盘动向

一手市况锐不能当,本月住手昨日录逾1840宗成交,新盘续麋集抢攻。今年第二个站顶项目新天下(00017)大围站柏傲庄Ⅲ,部署日内开价,项目未埋位已预告4房大宅有时机破首两期尺价最高3万元纪录,预料可以成为6月份头炮新盘。另边厢,恒地(00012)鸭脷洲逸南加推18伙,折实平均尺价25372元与首批相若,可望本周日举行首轮发售合共68伙。

新天下生长营业及市务部总监黄浩贤称,柏傲庄Ⅲ部署两日内开价,首张价单包罗1至4房各户型,价钱按市况厘定。

项目首两期销售反映理想,市场不乏向隅客,加上今期首度提供对正河景的4房大宅,由于供应罕有,将倾向招标发售,不清扫该类单元有时机挑战首两期3万元的旧纪录,筹备6月初开售。树模单元设计周末对外开放。

HENLEY次轮沽约40伙

柏傲庄Ⅲ楼书显示,项目提供180伙4房单元,占通盘两成,户型划分是4房1套、4房双套及特色户,适用面积945至1695方尺,据指1000方尺以下的4房户,将以价单形式发售,至于1000方尺以上的大宅则接纳招标方式出售。

恒地近月卖楼最起劲。旗下启德THE HENLEY Ⅰ昨晚次轮推售96伙,包罗首度推售的开放式单元。恒基地产物业署理营业(一)部总司理林达民示意,THE HENLEY Ⅰ昨晚住手8时半,共售38伙,占可供发售伙数40%,不足3周共售177伙。

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昨日售出的单元中,2座35楼A室面积889方尺,成交价约3131.25万元创尺度户新高,尺价35222元。另2座36楼C室550方尺,尺价35733元创同户型新高,成交价逾1965.3万元。

逸南与家壹均加推

同系逸南紧接出击,认真销售的恒基物业署理营业(二)部总司理韩家辉示意,项目昨日加推18伙,适用面积186至264方尺,折实460.8万元至686.4万元,折实尺价24547至26281元,折实平均尺25372元,与首批折实25228元相若,撇除楼层和景观因素,属原价水平,短期落实销售放置。

同时系内已获批入伙纸的长沙湾家壹加推10伙,清一色为2房连储物室距离,适用面积479方尺,折实平均尺价约21451元,折实998.66万元起,本周六发售。项目提供200伙,累售187伙,套现逾10亿元,仅余13伙待售。

缇山别墅逾3.7亿沽破顶

至于超级豪宅屡录成交。嘉里旗下石硖尾缇山6号别墅,适用面积5422方尺,连2149方尺花园、1116方尺天台及139方尺平台,成交价3.7399亿元,创项目新高,尺价68977元。支付条款显示,买家接纳90天即供付款。另中信泰富旗下马鞍山峻源,第1座地下及1楼B室以4400万元售出,适用2492方尺连630方尺花园,尺价17657元。

庄士太子逾1846万购晋环

明星盘的路劲地产牵头的港铁黄竹坑站晋环,连城中“富二代”也捧场。土地注册处资料显示,1A座22楼B室612方尺,本月初以1846.2万元售出,尺价30167元,挂号买家为庄家淦(CHUANG KA KAM GEOFFREY),即庄士机构(00367)太子兼执行董事。同座16楼E室581方尺,成交价1716.4万元,尺价29542元,挂号买家为罗君儿(LAW QUEENIE ROSITA),即连锁时装店Bossini开办人罗定邦孙女。

责任编辑:宫锡曼

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