经济考察网 记者 陈博 历时半年,招商蛇口(001979.SZ)通过向平清闲增收购深圳市南油(团体)有限公司部门股权(以下简称“深圳南油”)宣布告吹。

11月15日,招商蛇口通过通告宣布了这一新闻。通告称,招商蛇口已经与深投控签署协议,终止以刊行股份、可转换公司债券向深投控购置深圳南油24%股权买卖,并向中国证券监督治理委员会申请撤回相关申请文件。

招商蛇口与深投控买卖始于5月尾。最初,招商蛇口拟接纳刊行股份、可转换公司债及支付现金的方式来支付所有买卖对价。凭据那时通告,以刊行股份方式支付的对价占比2.5%;以刊行可转换公司债方式支付的对价占比47.5%;以现金方式支付的对价占比50%。

其中,现金支付部门设计以配套融资来实现,招商蛇口向战略投资者非公开刊行股份召募配套资金,刊行价钱为16.58元/股。彼时,鉴于标的资产的买卖订价尚未确定,刊行的股份数目也没有确定。

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同一时间,招商蛇口发布通告,引入平安资产治理有限责任公司(以下简称“平安资管”)、中国平安人寿保险股份有限公司(以下简称“平安人寿”)作为战略投资者并与其签署战略互助协议。

外界平安入股房地产企业的动作并不生疏,虽然平安一直坚称重仓房地产出于历久财政投资考量。但两年前,平安以180亿元获取中原幸福25.25%股权成为第二大股东后。以吴向东、俞建等原华润置地等人代表平安进入中原幸福董事会和治理层,并掌控新建立的中原幸福南方总部。

6月7日,招商蛇口与平安资管、平安人寿签署的战略互助协议中,双方拟互助的营业领域集中在园区、写字楼、综合体、商业、康健、养老等之上。在相符执法和羁系划定的前提下,平安资管与平安人寿为招商蛇口拓展都会和园区综合开发运营营业提供的主要资源之一包罗投融资——由于平安资管、平安人寿所属团体拥有银行、信托、证券等全金融牌照,未来将凭据招商蛇口需求为其提供一揽子综合金融服务,包罗但不限于股权、债权、物权等形式的投融资和资产治理等境内外金融服务。

据经济考察网领会,在此之前,平安系与招商蛇口的互助更多聚焦在项目层面,在拿地之前,双方先行沟通好互助操盘。但为了操作更为简捷,往往前期先由招商蛇口的项目公司自行拿地,随后再将项目公司股权转让。6月7日的这份战略互助协议,首次将招商蛇口与平安系的互助上升至团体层面。

时隔一个月,上述深圳南油24%股权最终订价为70.35亿元,招商蛇口拟向平安资管及平安人寿定增的股份数目确定约2.23亿股,刊行可转债转股前,平安系在招商蛇口的持股比例将到达2.73%。一切准备就绪,8月13日,招商蛇口收到中国证监会的行政许可申请受理单,其以为申请材料齐全,决议对本次买卖的行政许可申请予以受理。

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