深圳的房地产市场真是一台大戏。

那里抢房、全款、代持,新居市场上的大戏还没演完呢,二手房市场就最先暗潮汹涌了,挂牌价虚高、频仍调价、业主联手抱团哄抬价钱,在二手房市场里“抢钱”的乱象也不少。

二手房挂牌价虚高,大幅跨越当前成交均价,在南山、福田、宝安区都很普遍,有房产中介透露,购房APP上的价钱照样取决于业主报价,有小区均价12万,挂牌均价却是13万。

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由于“7・15”楼市调控新政后“满5年”的二手房买卖税费较少,成为了挂牌价一起高涨的“香饽饽”。福田区岭尚时代的一套近50平方米二手房最新成交均价是11.5万每平米,同户型“满5年”二手房的挂牌价却高于14万元,一平近三万的价差,价差跨越20%。

另外,为了试探市场需求,不少业主不停上调房价,动辄先涨几十万再减几万,挂牌价钱在颠簸中上涨,让张望的人发生压力,继而发生购房感动。

网传部门热门片区的业主疑似“抱团涨价”,嫌别人把屋子卖得太廉价,拉低了同一个小区的卖出价钱,小区业主为了“捍卫”小区的均价,全都跟风提价,用协力来拉高小区的平均值,再卖房悠久拥有了很大的价钱空间。

深圳二手房市场的乱象正在倒逼监管部门迅速出拳,深圳市司法局已经最先要加强房源报价的规范,价钱虚高的房源也最先陆续下架,然则照样需要加倍有用的长效机制来规范。

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2 条回复
  1. USDT币游
    USDT币游
    (2020-12-27 00:02:00) 1#

    前二区(12-24):上期开出1个号码:22;本区最近7期没有断区,出号14个, 走势较热预计本区回温;本期看好出号2个啊啊啊有没有粉丝群

  2. 电银付官网
    电银付官网
    (2021-01-04 00:00:54) 2#

    皇冠APP很有品质

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