工商舖交投转旺 署理业新曙光

2020-12-24 16:44:58 大公报作者：利嘉阁地产总裁 廖伟强

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分享 地产署理的事情看似很简单，只需带客人睇楼、议价就可轻松促成生意，收取佣金，以是有人质疑是否值得支出这笔佣金收费。笔者曾熟悉个体业主和买家为了不想支出佣金，而选择自行放售或揾楼。当中有业主实验自己在市场放盘，但换来的查询却是寥寥可数，当有客人查询，要求业主给予基本的查册资料时，业主也要大费周章才气提供；纵然乐成相约到实地视察物业，业主又忧郁买家的靠山，最终两者都难以相互联系。   另一方面，在市场上由业主直接放盘的数目少少，买家难以观光多个单元作比较，而且在索取更多物业资料时，也会遇到不少难题。再者，生意双方在议价过程中缺少了中间人作缓冲，谈判变得殊不简单，许多时会发生问题。   事实上，地产署理是一个专业的行业，逐日需要处置大量客户的资料，更新业主的放盘动态，,

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,也要领会买家的入市措施，作出最佳的配对。为了保障客户利益，地产署理需要做足查册的事情，过滤大量市场的新闻，向客户提供最准确的资讯，给予买家及业主作比较参考。更重要是平衡生意双方，削减在生意时的冲突，收窄利益上的分歧，最终杀青生意，以是地产署理并非别人眼中容易的事情。   第四波疫情泛起，政府收紧防疫措施，加上补就业计划在11月尾已完结，各行各业所面临的难题百上加斤。而地产署理行业在疫情之下尚算幸运，虽然疫情连续发作，令到发展商推盘速率减慢，造成今年一手成交较去年大跌，然则二手方面，却较去年显着回升逾一成。而且在今次施政报告当中，打消非住宅物业的双倍印花税，为市场减辣，使到工商舖的交投显著转旺，辅助部门工商舖业主更容易售出物业以解决财政难题，同时也为地产署理提供生计的曙光。   责任编辑：侯祎岚 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己，与www.allbetgame.us无关。转载请注明：usdt支付接口（caibao.it）：工商舖交投转旺 署理业新曙光